フォレスタージュ芦屋川

  • 兵庫県芦屋市三条南町

  • / 芦屋川駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
7,980万円
83.6万円/㎡
相場
8,349万円
87.5万円/㎡
4,977
7,225
9,472
11,720
AI査定結果
推定相場価格
8,349万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,225万円〜9,472万円
75.7万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
フォレスタージュ芦屋川
7,980万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 95.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/137,980万円83.6万円2階 95.44㎡ 3LDK南東
2024/04/226,980万円80.7万円3階 86.47㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13フォレスタージュ芦屋川
芦屋市三条南町
芦屋川駅8分 7,980万円83.6万円95.44㎡3LDK2階 / 4階建 南東2012年10戸RC
2023/12/26ジオグランデ芦屋
芦屋市西芦屋町
芦屋川駅6分 8,980万円99.6万円90.13㎡2LDK1階 / 4階建 南2015年16戸RC
2023/01/27ジ・アーバネックス芦屋Owners
芦屋市月若町
芦屋川駅5分 8,980万円102.2万円87.88㎡2LDK3階 / 3階建 西2017年16戸RC
2024/04/07ベルヴィ芦屋
芦屋市公光町
芦屋駅4分 5,980万円78.0万円76.68㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年9戸RC
2025/05/13グランドメゾン山芦屋
芦屋市山芦屋町
芦屋川駅8分 9,500万円118.7万円80.04㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年23戸RC
2023/01/27パークコート芦屋
芦屋市上宮川町
芦屋駅2分 8,480万円114.1万円74.32㎡2LDK2階 / 9階建 南2015年48戸RC
2023/02/11プラウド芦屋フロント
芦屋市上宮川町
芦屋駅1分 7,500万円97.8万円76.67㎡3LDK5階 / 9階建 東2008年39戸RC
2025/05/01プラウド山芦屋
芦屋市山芦屋町
芦屋川駅9分 6,180万円75.7万円81.69㎡3LDK+S+ウォークインクローゼット3階 / 5階建 南西2008年29戸RC
2024/07/08ザ・サンメゾン芦屋エルド
芦屋市宮塚町
芦屋駅5分 8,880万円98.7万円90㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年35戸RC
2024/11/06ワコーレ芦屋エンブレム
芦屋市楠町
芦屋駅7分 5,280万円70.0万円75.4㎡2LDK+S2階 / 6階建 西2012年31戸RC
2024/02/20プラウド芦屋東山
芦屋市東山町
芦屋駅10分 10,380万円115.6万円89.78㎡3LDK3階 / 4階建 南東2017年20戸RC
2023/07/17アーバンビュー芦屋山手D棟
芦屋市山手町
芦屋川駅14分 4,880万円63.3万円77.04㎡2LDK3階 / 4階建 南西2008年32戸RC
2025/04/06プラウド芦屋平田町
芦屋市平田町
芦屋駅8分 9,980万円97.0万円102.86㎡2LDK+S1階 / 3階建 東2015年21戸RC
2025/04/16フォルム芦屋大原町
芦屋市大原町
芦屋駅11分 7,680万円91.5万円83.98㎡3LDK2階 / 4階建 南2015年18戸RC
2024/08/25ユニハイムエクシア芦屋
芦屋市楠町
打出駅9分 5,580万円64.1万円87.09㎡4LDK1階 / 5階建 南2011年33戸RC
2025/02/05ジオ芦屋楠町
芦屋市楠町
芦屋駅11分 5,680万円69.8万円81.38㎡3LDK+S2階 / 7階建 南2012年40戸RC
2023/05/23グランドメゾン芦屋翠ケ丘style
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅12分 7,980万円91.6万円87.09㎡3LDK2階 / 5階建 西2010年25戸RC
2024/01/28ブランズ芦屋翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅15分 7,980万円75.9万円105.07㎡3LD・K1階 / 4階建 南2016年26戸RC
2024/09/09ヒルズ芦屋翠ケ丘
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅17分 5,980万円65.3万円91.52㎡4LDK1階 / 5階建 南東2007年41戸RC
2024/11/03ザ・パークハウス芦屋春日町
芦屋市春日町
打出駅5分 5,380万円70.9万円75.86㎡3LDK2階 / 5階建 西2013年39戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、芦屋市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は芦屋市の平均と比較して39.1%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積85.44㎡〜105.44㎡の平均販売価格
兵庫県
66.9万円/㎡
前年比+12.6%
芦屋市
60.1万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名フォレスタージュ芦屋川
所在地兵庫県芦屋市三条南町
交通芦屋川駅徒歩8分
築年月2012年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション