2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
芦屋市
50.0万円/㎡
前年比-25.9%
フォレスタージュ芦屋川
兵庫県芦屋市三条南町
/ 芦屋川駅 徒歩8分
2012年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 95.44㎡の場合
相場
8,349万円
87.5万円/㎡
4,977
7,225
9,472
11,720
AI査定結果
推定相場価格
8,349万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,225万円〜9,472万円
75.7万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
フォレスタージュ芦屋川
7,980万円（83.6万円/㎡）/ 2階 / 95.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,980万円 | 83.6万円 | 2階 | 95.44㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | フォレスタージュ芦屋川 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 7,980万円 | 83.6万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/01 | アーバンビュー芦屋山手A棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅15分 | 6,880万円 | 69.1万円 | 99.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | プラウド山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 6,180万円 | 75.7万円 | 81.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | プラウド芦屋三条町 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 7,580万円 | 79.7万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジオ芦屋東山町 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 7,450万円 | 73.9万円 | 100.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | フォルム芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅11分 | 7,480万円 | 89.1万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/08 | ザ・サンメゾン芦屋エルド 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 8,880万円 | 98.7万円 | 90㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 5,980万円 | 65.3万円 | 91.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/06 | ワコーレ芦屋エンブレム 芦屋市楠町 | 芦屋駅7分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユニハイムエクシア芦屋 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 5,580万円 | 64.1万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅11分 | 5,680万円 | 69.8万円 | 81.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラウド芦屋平田町 芦屋市平田町 | 芦屋駅8分 | 9,980万円 | 97.0万円 | 102.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/03 | ザ・パークハウス芦屋春日町 芦屋市春日町 | 打出駅5分 | 5,380万円 | 70.9万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/26 | ブランズ芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅3分 | 5,450万円 | 66.4万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、芦屋市では25.9%下落しています。
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